Eesti Looduse fotov�istlus
07-08/2003



   Eesti Looduse
   viktoriin


   Eesti Looduse
   fotovõistlus 2012




   AIANDUS.EE

Eesti Loodus
reklaamtekst EL 07-08/2003
Rtsepakodu rajajad austavad tavasid

Otsime mistlikku lahendust privaatsust hindavale keskklassi inimesele, kes soovib elada Tallinna lhedal. Merersed vga kallite kruntide piirkonnad Kakumel, Rannamisas, Merivljal ja mujal pole paljudele taskukohased. Meie projekt on meldud inimesele, kes peab lugu ajaloost, rahust ja vaikusest ning mistliku suurusega majast. Rajame korraliku infrastruktuuriga inimsbraliku elamuasumi 30 hektari suurusel Rtsepa kinnistul.

Rtsepa kinnistu paikneb Lhtse klas, kmme kilomeetrit Tallinnast luna pool KiiliNabala tee res, poolteist kilomeetrit Kiili alevikust. Kiili on valla keskus, kus asub vike gmnaasium, kauplus, vallamaja, raamatukogu, lasteaed ning spordirajatised, saab kasutada side- ja perearsti teenuseid. Meil on plaanis 1,2 km pikkune jalgrattatee lbi metsa koolini, seda aitab rajada ka Kiili vald.

Inimesed on siin elanud 4000 aastat: kinnistu krval on muistne asulakoht III aastatuhandest enne meie aega.

Enamik meie ostjaskonnast on 2535-aastased noored pereinimesed. Praegu vib saada vga madala intressiga eluasemelaenu. Meie viksemate kruntide (le 1100 m2) hind algab 180 000 kroonist, suurim krunt (3500 m2) maksab pool miljonit. Arvestades pakutavat varustust, on see hind Tallinna mbruse kruntidest kige odavam. Kavandatud on 105 krunti kokku 30 hektaril. Era- ja hismaad (teed, pargid, kallasrajad) on planeeritud suhtega 1 : 0,8; isegi kraavidele oleme jtnud 30-meetrise kallasraja. Nii on inimestel ruumi, nad ei ela ksteise kukil ega vahi naabri aknasse, kodu lhedal saab teha niteks ka tervisejooksu. Oleme kavandanud kaks spordivljakut, kuhu vib rajada spordihalli vi sisebasseini. Tulevast asumit mbritsevad juurviljapllud. Kinnistule tuleb oma biopuhasti.

Kinnistu algusesse on jetud paar rikrunti, kuhu tuleb pev lbi lahti olev R-kioski tpi pood. See on oluline ka valve mttes, sest asub sissesidutee res. Kiilis pole krtsi vi pubi, selle kavatseme rajada oma kinnistule: seal saaks tlt tulles juua kannu lut, et unustada tprobleemid. Avo pruse juhatusel kavatseme ehitada kinnistule pisikese kiriku, kus saab tegutseda ka phapevakool.

Eluterve ja puhas keskkond. Mdunud sajandi lpupoolel tegi tollane pllumajandusmajand Rahva Vit siin maaparandust, meie oleme vlja ehitanud drenaai. Kruntidel pole krghaljastust, nii et iga pere vib kujundada kodu just oma soovi kohaselt. Meil pole tarvis ka ehituskrunte ette valmistada, krundi ostja vib alustada vundamendi rajamist kohe, kui on saanud ehitusloa.

Kigepealt istutasime kinnistute vahele pargid ning haljastasime puurkaevu sanitaartsooni. Alale jb vana talusda koos krghaljastusega: seal on hsti nha, kuidas hoone on ehitatud veesoonte vahele ja kaev veesoonele. See koht jb edaspidi ldkasutatavaks pargiks.

Oleme veendunud, et on olemas looduslikud energiavljad, mida meie ratsionaalne teadus ei oska veel seletada. Teatavasti elavad vga heades energeetilistes piirkondades alati rongad. Meie alal pesitseb neli rongapaari. Vitsamees Joel Jalast on teinud pendli abil kogu ala veesoonte plaani: soovitame inimestel vltida veesooni maja all. Loome ju endale uut kodu, esiisade tarkus ja plised tavad tuleksid siin kasuks. Vgisi ei sunni me selleks kedagi. Me ei tekita tnavkla: majad paigutatakse kruntidele telgedega ilmakaarte poole. Soovitame ehitusel jrgida vanu rituaale: pidulik nurgakivipanek, sarika- ja soolaleivapidu.

Vrreldes teiste Tallinna lhipiirkondadega, on Kiili vald vga hredalt asustatud, siin elavad philiselt noored ja tvimelised inimesed, kellest 94% on eestlased. Vallas pole suuri keskkonnareostajaid. Ka pllumajandusreostus ei ohusta enam piirkonna loodust ja veevarusid. Siin on hea side- ning elektrivarustus. 2000. aastal koostatud Kiili valla arengukava aastateks 20002005 toetab igati tnapeva nutele vastava elukeskkonna kujunemist. Kuritegevus on Kiili vallas teiste Harju maakonna piirkondadega vrreldes sna tagasihoidlik.

Hea hendus Tallinnaga. Auto- ja liiniauto sit Tallinna keskele vtab ka tipptunnil alla poole tunni. Nabalast kib buss Tallinna 12 korda pevas, liiniauto 20 korda. Peale selle on vald korraldanud pilaste veo koolibussiga.

Kiili vald paikneb kahe suure maantee (TallinnaViljandi ja TallinnaTartu) vahel, mida hendab valla phjaosa lbiv Tallinna ringtee. Asudes pealinna lheduses, saab Kiili piirkond osa kogu Tallinna regiooni arengust ning vimaluse kasutada kiki suurlinnas osutatavaid teenuseid.

Mnus kodu sadakonnale perele. Planeeritud on viis elamuala kokku 104 elamukrundiga 161 200 ruutmeetril. Krundi suurus on enamasti 11001600 m2, hele elamualadest on kavandatud le 2200 m2 suurused krundid. ldkasutatavad haljasalad ja spordivljakud ning viis rimaa krunti hlmavad kokku 5060 m2. Lahendatud on tehnovrgud elamute liitmiseks vee- ja kanalisatsioonitrassiga ning side- ja elektrissteemiga. Kavandatud on teed ja vlisvalgustus, haljasalad koos laste mnguvljakutega.

Majade ldpind on 70150 m2, keskmine suurus 110 m2. Majade korruselisus on ette antud, teatavatele kruntidele ei saa ehitada niteks krget viilkatusega maja, samas on see lubatud mnel teisel krundil. Soovime, et asum ei tuleks linnailmeline. Eelistame puitelamuid. Vlistatud on tornikestega maja, mis sobiks lollideklla, samuti funkvilla.


Kinnisvaraarendusprojekti ''Rtsepa kodu'' viib tide O Majakeskus, kus ttab hulk asjatundjaid ning projektijuhte, kes osutavad igaklgset abi kigile, kel on soov hakata rajama uut kodu. Meie projekti kohta leiab lhemat teavet aadressilt www.ratsepakodu.ee.

28/11/2012
26/11/2012
05/10/2012
09/07/2012
26/06/2012
26/06/2012
22/05/2012